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Apartamento en venta en 176 Lake Drive 1102, Palm Beach Shores, FL 33404 con MLS-B26089714

📍 176 Lake Drive 1102, Palm Beach Shores, FL 33404

$1,999,999.00

2 Dorm.

3 Baños

2,662 Sqft / 247.31 m² Superficie

En Venta

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HAVN_Marina_DSC02090 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia junto al agua recién completada
Lista para mudarse por menos de 2,000,000 dólares
Vistas panorámicas de marina privada y piscina estilo resort
Acceso a instalaciones exclusivas para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora disponible para entrega inmediata, esta residencia junto al agua recién completada en HAVN Residences & Yacht Club presenta una oportunidad rara, lista para mudarse, por menos de 2,000,000 dólares. La residencia B es una vivienda excepcionalmente grande, junto al agua directa, con 2 dormitorios más un den expansivo, con un diseño de flujo continuo y techos altos, capturando vistas panorámicas de la marina privada, la piscina estilo resort y los jardines paisajísticos. Las construcciones modernas de alta gama elevan tanto la vida cotidiana como el entretenimiento. Los residentes de HAVN disfrutan de acceso privado a la marina, un centro de fitness, cruceros de playa de marca y un carrito de golf de la casa que brinda servicio a la playa residencial de Palm Beach Shores y a los puntos de interés cercanos. Las fotos mostradas son de un modelo decorado, ilustrando el potencial de una residencia totalmente decorada y mejorada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,999,999.00

Precio original en que se listó: $1,999,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $751.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 3:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 2,662 Sqft / 247.31 m²

Área Construida: 2,881 Sqft / 267.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Ciudad, Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Marina, Intracostero

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Otro, Metal

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 36

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 176 Lake Drive 1102, Palm Beach Shores, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,736.96

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: HAVN Residences and Yacht Club (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAVN RESIDENCES & YACHT CLUB CONDO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 54434227721841102

Zonificación: na

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 3:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 3:08 pm

Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lago

Número de Calle: 176

Número de la Unidad: 1102

Ciudad: Palm Beach Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 46' 50.5''

Longitud: W81° 57' 38.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089714

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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