Apartamento en venta en 5064 Lake Catalina Drive A, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26089724
5064 Lake Catalina Drive A, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entrada privada al lago
- Terraza envolvente con vistas tranquilas al agua
- Patio en forma de L con pantalla, ideal para relajarse o entretener
- Dos dormitorios y estudio/oficina convertible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Entrada privada rara al lago. Esta casa llena de luz combina sin esfuerzo la vida interior y exterior, destacada por una espaciosa terraza envolvente con vistas tranquilas al agua y un patio en forma de L con pantalla, ideal para relajarse o entretener. Disfruta de los sonidos relajantes de la fuente cercana, perfectamente ubicada a pocos pasos del patio y del dormitorio. En el interior, la casa presenta un plano luminoso y abierto con una cocina contemporánea bellamente actualizada, con gabinetes personalizados y una despensa deslizante, además de dos baños. La residencia ofrece dos dormitorios más un estudio/oficina que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio, convenientemente ubicado justo al lado de la terraza. Los pisos de losa en toda la propiedad realzan la sensación moderna y cohesiva del espacio. Las exposiciones sur y oeste llenan la casa de luz natural todo el día y crean impresionantes vistas al atardecer. Otras características incluyen un garaje para un coche y un techo más nuevo y sistema de aire acondicionado. La comunidad Lake Catalina recientemente completó un proyecto de restauración estructural cohesiva (según los nuevos códigos estatales de construcción de concreto). Además, todos los exteriores han sido pintados y el hardware del edificio (señalización, iluminación y buzones) ha sido actualizado e instalado, creando un aspecto elegante y contemporáneo para esta comunidad muy deseable. Idealmente ubicado a pocos pasos de la piscina comunitaria, es una joya, rara vez concurrida, y recientemente actualizada con un clubhouse Catalina nuevo, todo a poca distancia a pie del clubhouse, tiendas de polo y restaurantes. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de nivel platino, estilo resort, con acceso a dos campos de golf de campeonato, 22 canchas de tenis y 18 canchas de pickleball, un centro de fitness, spa, múltiples salas de cartas y numerosos restaurantes, creando una atmósfera social vibrante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5064 Lake Catalina Drive A, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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