Casa adosada (townhouse) en venta en 4414 MORGAN Lane, Davie, FL 33328 con MLS-B26089737

📍 4414 MORGAN Lane, Davie, FL 33328

$544,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,912 Sqft / 177.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños y medio
  • 1,912 pies cuadrados de espacio habitable
  • Garaje para 1 coche y patio privado
  • Piscina comunitaria y ubicación cercana a universidades y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso townhouse de 3 habitaciones, 2 baños y medio que ofrece 1,912 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en una de las comunidades más deseables de Davie. Esta casa espaciosa presenta un diseño de concepto abierto, abundante luz natural, un garaje para 1 coche y un patio privado perfecto para relajarse o entretener. La comunidad ofrece una piscina para que los residentes disfruten. Convenientemente ubicado a solo minutos de la Universidad Nova Southern, Broward College, FAU, escuelas de alta calidad, compras, restaurantes, parques y autopistas principales, incluyendo I-595, I-75 y la Florida Turnpike, proporcionando fácil acceso al Aeropuerto de Fort Lauderdale y a las playas. ¡Una oportunidad fantástica para disfrutar de comodidad, conveniencia y una ubicación inmejorable!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $544,900.00
Precio original en que se listó: $544,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 4:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Ninguno
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,912 Sqft / 177.63 m²
Área Construida: 2,185 Sqft / 202.99 m²
Área del lote: 1,973 Sqft / 183.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,135.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4414 MORGAN Lane, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $443,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: PINE ISLAND COMMERICAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Atlantic Management Services
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 450-9400
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLAND COMMERICAL 167-50 B PORTION OF PARCEL A DESC AS:COMM NE COR PAR A,S 196.04 TO POB,S 24.00,W 82.22,N 24.00,E 82.22 TO POB AKA: UN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504128350740
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 4:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MORGAN
Número de Calle: 4414
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 59''
Longitud: W81° 44' 21.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089737 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089737
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