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Dúplex en venta en 2327 POLK Street A-B, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26089748

📍 2327 POLK Street A-B, Hollywood, FL 33020

$639,000.00

2,592 Sqft / 240.80 m² Superficie

En Venta

2327 Polk St Common (3) - Foto #1 de la propiedad

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2327 Polk St Unit A (20) - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2,592 pies cuadrados de espacio habitable terminado
Plano de un solo nivel
Propiedad de ingresos residencial de dos unidades
Oportunidad de construir equidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este dúplex en Hollywood Little Ranches ofrece 2,592 pies cuadrados de espacio habitable terminado en un plano de un solo nivel, proporcionando una propiedad de ingresos residencial de manera sencilla. La configuración de dos unidades presenta una oportunidad para construir equidad a través de la inversión inmobiliaria mientras mantiene una huella de propiedad manejable. Ubicado en la subdivisión establecida de Hollywood Little Ranches, esta propiedad ofrece un valor práctico para los compradores que buscan poseer y operar una inversión residencial de múltiples unidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00

Precio original en que se listó: $639,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.52

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 6:10 pm

Medidas

Área Habitable: 2,592 Sqft / 240.80 m²

Área Construida: 2,592 Sqft / 240.80 m²

Área del lote: 12,310 Sqft / 1143.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1942

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: One,one And One Half

Materiales de la construcción: Bloque, Marco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,479.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2327 POLK Street A-B, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,490.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollywood Little Ranches

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Documentos disponibles: Otro, Tasación de la propiedad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES 1-26 B LOT 10 LESS E 37 & LESS W 3 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514216013530

Zonificación: DH-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 6:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 6:36 pm

Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: POLK

Número de Calle: 2327

Número de la Unidad: A-B

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 46.2''

Longitud: W81° 50' 45.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089748

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