Apartamento en venta en 525 N OCEAN Boulevard 422, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26089796

📍 525 N OCEAN Boulevard 422, Pompano Beach, FL 33062

$520,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada
  • A solo minutos de la costa de Pompano Beach, compras de primera y restaurantes galardonados
  • Amenidades estilo resort: 2 piscinas climatizadas, gimnasio de última generación, área de barbacoa, sauna, tenis, bocce y pickleball
  • Llave en mano y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el lujo costero en esta residencia completamente remodelada, a solo unos momentos de la costa de Pompano Beach, compras de primera y restaurantes galardonados. Cada detalle ha sido actualizado: cocina nueva, baños, áreas de estar, aire acondicionado, calentador de agua y electrodomésticos de primera categoría. El luminoso plano dividido presenta ventanas de impacto y tiradores que llenan la casa de luz natural. Ambas habitaciones ofrecen baños en suite y vestidores espaciosos para comodidad y privacidad. Totalmente llave en mano y lista para mudarse. Disfrute de amenidades estilo resort: estacionamiento en garaje, conserje las 24 horas, gimnasio de última generación, dos piscinas climatizadas, área de barbacoa, sauna, tenis, bocce y pickleball. Esta es la vida en el sur de Florida en su máxima expresión: no la pierda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 10:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Casa Club, Tenis
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Varillas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Sobre techo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 4
Ubicación del Nivel de entrada: 4
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,662.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 525 N OCEAN Boulevard 422, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $300,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA
Nombre de la Subdivisión: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Silver Thatch Atlantic Plaza
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-781-0974
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA CONDO UNIT 422 PER CDO BK/PG: 7000/771
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ca1920
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 10:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 10:38 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida International Real Estate Network Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 525
Número de la Unidad: 422
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 24.7''
Longitud: W81° 54' 40.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089796 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089796
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