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Dúplex en venta en 350 NE 25th Court, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26089838

📍 350 NE 25th Court, Pompano Beach, FL 33064

$587,000.00

1,341 Sqft / 124.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex con dos unidades 2/1 totalmente alquiladas
Genera $4,650 mensuales ($55,800 anuales)
Dos medidores eléctricos y 1 de agua
4 espacios de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad en la cada vez más popular Pompano Beach. Inversión llave en mano. Duplex con dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño totalmente alquiladas y ingresos adicionales en la propiedad. Llámeme para detalles específicos. La propiedad genera $4,650 por mes, ($55,800 anuales) y tiene tres contratos de arrendamiento vigentes. Dos medidores eléctricos. 1 medidor de agua. 4 espacios de estacionamiento. Dos vestidores de lavandería fuera de cada unidad con lavadoras de tamaño completo. Conjunto completo de persianas de acordeón. Los informes de inspección están disponibles a solicitud. Por favor, no recorra la propiedad. Por favor, no se acerque a los inquilinos. Las visitas están disponibles después de que se haya ejecutado un contrato de compra completo. Llámeme directamente para más detalles.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $587,000.00

Precio original en que se listó: $587,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.73

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 1:56 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible, Actualmente Arrendado

Medidas

Área Habitable: 1,341 Sqft / 124.58 m²

Área Construida: 1,341 Sqft / 124.58 m²

Área del lote: 6,646 Sqft / 617.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Armario de lavandería, En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,362.76

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 NE 25th Court, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $426,440.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Faulkner Park (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Documentos disponibles: Otro, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Faulkner Park 37-38 B Lot 10 Blk 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484224210100

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmview

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 1:56 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 1:56 am

Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th

Número de Calle: 350

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 44.6''

Longitud: W81° 52' 55.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089838

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