Casa adosada (townhouse) en venta en 3258 NW 31ST Terrace, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26089879
3258 NW 31ST Terrace, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de dos pisos en Oakland Park
- Tres dormitorios y tres baños completos
- 1,514 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado
- Garaje para un coche y diseño eficiente en dos pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa adosada de dos pisos en Oakland Park ofrece tres dormitorios y tres baños completos dentro de 1,514 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado. La cocina es abierta y moderna. Los dormitorios y los baños necesitan algo de cuidado. El propietario está motivado y desea un cierre rápido. Las fotos han sido generadas por IA y están arregladas. El diseño eficiente abarca dos pisos e incluye un garaje para un coche, proporcionando estacionamiento y almacenamiento convenientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,999.00
Precio original en que se listó:
$399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$264.2
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
19 de octubre de 2026 12:58 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,514 Sqft / 140.66 m²
Área Construida:
1,767 Sqft / 164.16 m²
Área del lote:
1,704 Sqft / 158.31 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
2010
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2010
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,821.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3258 NW 31ST Terrace, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$193,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión:
STROK PLAT NO 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Isles of Oakland Park
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
STROK PLAT NO 2 147-22 B POR PAR B DESC AS:COMM SE COR PAR A,N 1033.13,W 14 TO POB W 71,N 24,E 71,S 24 TO POB AKA: LOT 5 BLK 11 ISLES AT OAK
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494219270115
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tavares Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de octubre de 2026 12:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de octubre de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada:
1 de noviembre de 2026 6:53 am
Información Adicional
Cortesía de:
Icon Realty Advisors LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
31ST
Número de Calle:
3258
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 6''
Longitud:
W81° 48' 42.3''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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