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Casa en venta en 16159 MELOGOLD Drive, The Acreage, FL 33470 con MLS-B26089931

📍 16159 MELOGOLD Drive, The Acreage, FL 33470

$580,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en la deseada comunidad Groves of Westlake
Patio con pantalla con vistas al lago
Vistas tranquilas del agua
Ideal para vivir todo el año o estacionalmente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 16159 Melogold Drive, ubicado en la deseada comunidad Groves of Westlake. Esta casa bellamente renovada ofrece una cómoda vida en el sur de Florida con un patio con pantalla que da al lago, perfecto para relajarse o entretenerse mientras disfruta de vistas tranquilas del agua. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Ya sea que busque una residencia de todo el año o un retiro estacional, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en Florida. ¡Programa tu visita privada hoy! Casa frente al lago bellamente renovada en los Groves of Westlake con un patio con pantalla con vistas tranquilas al agua. Ideal para vivir anual o estacionalmente. Los términos de alquiler, mobiliario, servicios públicos y disponibilidad están sujetos al contrato de arrendamiento y aprobación del propietario. Los inquilinos potenciales deben completar la solicitud requerida y el proceso de selección. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $580,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 1:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²

Área Construida: 2,610 Sqft / 242.48 m²

Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Aster II

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,510.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16159 MELOGOLD Drive, The Acreage, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $237,736.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $196.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $174.89

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Parque para perros, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: GROVES OF WESTLAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Groves of Westlake

Nombre de la asociación 2: Westlake Residence Master Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVES OF WESTLAKE PHASE 1 LT 266

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77404312100002660

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center

Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 1:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 2:42 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 1:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MELOGOLD

Número de Calle: 16159

Ciudad: The Acreage

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 43.6''

Longitud: W81° 42' 23.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089931

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $116,758

Valor Promedio de Vivienda $532,200

Renta Promedio $2,576/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,232

Mortgage Calculator

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