Apartamento en venta en 8260 SW 24TH Street 6307, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26090498
8260 SW 24TH Street 6307, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento 1/1.5 en tercer piso con vista serena al canal.
- Comunidad senior 55+ con clubhouse, piscina, billar y canchas de tenis.
- Balcón con pantalla y vestidor.
- Agua, internet de alta velocidad y cable incluidos en el pago mensual de mantenimiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio apartamento 1/1.5 de tercer piso con vista serena al canal. Comunidad senior 55+ con clubhouse, piscina, billar y canchas de tenis. La comunidad está bien mantenida y convenientemente ubicada. Balcón con pantalla, vestidor. Almacenamiento adicional. Lobby de edificio seguro. Agua, internet de alta velocidad y cable incluidos en el pago mensual de mantenimiento. El edificio tiene un nuevo ascensor y el techo ha sido reemplazado en 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$75,000.00
Precio original en que se listó:
$75,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$86.2
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
20 de octubre de 2026 3:33 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas, Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1977
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2026
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el tercer piso, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
343
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,302.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8260 SW 24TH Street 6307, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$68,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
6
Nombre de la Subdivisión:
OAKBROOK IV V VI VII CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Oakbrook Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Oakbrook Village
Teléfono de la asociación:
(954)722-0410
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Sin modificaciones exteriores
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKBROOK IV,V,VI,VII CONDO UNIT 6307 BLDG VI PER CDO BK/PG: 6995/113
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494110ak1190
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de octubre de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de octubre de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada:
20 de octubre de 2026 4:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
24TH
Número de Calle:
8260
Número de la Unidad:
6307
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 54.2''
Longitud:
W81° 45' 39.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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