Casa en venta en 3972 NW 89TH Avenue, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26090800
3972 NW 89TH Avenue, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tres dormitorios, dos baños
- Garaje para dos autos con operador eléctrico de la puerta del garaje
- Techo reemplazado en 2025
- Entrada de vehículos de gran tamaño que puede acomodar 8 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una joya bien valorada de Coral Springs ubicada céntricamente. Tres dormitorios, dos baños, garaje para dos autos con operador eléctrico de la puerta del garaje, conveniente para compras, excelentes oportunidades gastronómicas, transporte público, escuelas y avenidas principales. Muchas características actualizadas: techo reemplazado en 2025, aire acondicionado central reemplazado en 2026. Ventanas y puertas de impacto contra huracanes. Entrada de vehículos de gran tamaño que puede acomodar 8 autos. Cámaras de seguridad incluidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$534,900.00
Precio original en que se listó:
$534,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$371.45
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de octubre de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida:
1,875 Sqft / 174.19 m²
Área del lote:
8,171 Sqft / 759.11 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote irregular, Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Jardín
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,217.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3972 NW 89TH Avenue, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$304,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$212.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
8
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
FAIRWAY LAKE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FAIRWAY LAKE 110-22 B PART OF PARCEL E DESC'D AS,COMM AT S COR OF E/L OF FAIRWAY LAKE PLAT,NLY ALG SAID E/L 620.20,WLY 355.66 TO POB,NWLY 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484115190420
Zonificación:
RD-8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cimino-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia:
Forest Glen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de octubre de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 4:20 am
Información Adicional
Cortesía de:
Tri-South Realty & Inv. Corp.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
89TH
Número de Calle:
3972
Ciudad:
Coral Springs
Estado:
Florida
Código Postal:
33065
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 16' 45.4''
Longitud:
W81° 45' 19.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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