Casa en venta en 16400 NW 18th Place NW, FL 33054 con MLS-B26091094

📍 16400 NW 18th Place NW, FL 33054

$459,999.00

3 Dorm.

1 Baños

884 Sqft / 82.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones
baño remodelado
patio trasero totalmente cercado
espacio para vehículo recreativo y barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia de 3 habitaciones que ofrece actualizaciones modernas, comodidad y mucho espacio para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. Esta encantadora casa cuenta con un baño remodelado, ventanas y puertas resistentes a impactos, y un diseño cómodo para la vida diaria. Situada en un lote de gran tamaño con patio trasero totalmente cercado, la propiedad ofrece mucho espacio al aire libre para entretener, relajarse o crear tu propio oasis privado. También hay amplio espacio para acomodar tu vehículo recreativo y barco, perfecto para quienes disfrutan del estilo de vida de Florida. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, escuelas, compras, restaurantes y parques, esta casa te mantiene cerca de todo lo que necesitas. Además, estás a solo minutos del Hard Rock Stadium. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,999.00

Precio original en que se listó: $460,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $520.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 10:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 884 Sqft / 82.13 m²

Área Construida: 884 Sqft / 82.13 m²

Área del lote: 7,803 Sqft / 724.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Otro

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,973.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16400 NW 18th Place NW, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Bunche Park (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34-2115-001-0220

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421150010220

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland

Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de octubre de 2026 10:04 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 6:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 6:12 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 16400

Estado: Florida

Código Postal: 33054

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 28.2''

Longitud: W81° 46' 3.7''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26091094

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $42,779

Valor Promedio de Vivienda $291,700

Renta Promedio $1,346/mes

Edad Promedio 34 años

Población 31,165

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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