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Casa adosada (townhouse) en venta en 545 NW 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26091198

📍 545 NW 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$585,500.00

3 Dorm.

3 Baños

1,844 Sqft / 171.31 m² Superficie

En Venta

-545 NW 17TH ST-BO-35 - Foto #1 de la propiedad

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-545 NW 17TH ST-BO-33 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada moderna en Fort Lauderdale en una ubicación privilegiada
3 habitaciones más estudio, 2.5 baños
Techos de 10 pies de altura y plano abierto
Cocina contemporánea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Moderna casa adosada en Fort Lauderdale en una ubicación privilegiada. Casa adosada bellamente actualizada con 3 habitaciones más estudio, 2.5 baños, que presenta techos de 10 pies de altura, un plano abierto y espacioso, una oficina de diseño personalizado y un garaje para 1 coche. Las mejoras elegantes incluyen una cocina contemporánea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, pisos actualizados, baños renovados, armarios personalizados y un patio privado al aire libre perfecto para entretener. Idealmente situada a minutos del vibrante restaurante, compras y vida nocturna de Wilton Manors y el centro de Fort Lauderdale, con playas hermosas a solo 15 minutos. Acceso fácil a la autopista 95 y a las playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,500.00

Precio original en que se listó: $585,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 8:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,844 Sqft / 171.31 m²

Área Construida: 2,184 Sqft / 202.90 m²

Área del lote: 2,222 Sqft / 206.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 46

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,964.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 545 NW 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $541,100.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: GARDENIA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: GARDENIA PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: GARDENIA PARK

Teléfono de la asociación: 954-462-0880

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENIA PARK 183-376 B LOT 4 BLK 6 AKA: GARDENIA PARK

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234560310

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinnan Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12

Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 8:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 8:56 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 545

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 58.3''

Longitud: W81° 51' 5.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26091198

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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