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Oficina en renta en 2809 Poinsettia Avenue, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26091220

📍 2809 Poinsettia Avenue, West Palm Beach, FL 33407

$7,000.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Clínica llave en mano
3 suites con entradas y direcciones individuales
Licencias múltiples disponibles en el mismo lugar
Espacio listo para abrir y amueblado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Clínica de salud conductual ambulatoria llave en mano con 3 números de suite sancionados por la ciudad con entradas/direcciones individuales, para permitir múltiples licencias en el mismo lugar. La instalación está actualmente licenciada para: Salud Mental Ambulatoria y Abuso de Sustancias x2, Oficina de Médico x1, Otros Servicios de Salud Ambulatorios Misceláneos x2. También tiene licencia de Clínica de Atención Médica Estándar de AHCA. Elegible para Programa Intensivo Ambulatorio / Programa de Hospitalización Parcial. El inquilino tendrá que obtener sus propias licencias según lo desee. También puede ser arrendada como espacio de oficina profesional. El edificio ha sido mantenido en excelente condición, viene amueblado y está listo para abrir. El espacio está configurado actualmente con una mezcla de oficinas privadas, oficinas compartidas y espacios de terapia grupal. $30 por pie cuadrado NNN.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,000.00

Precio original en que se listó: $7,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento del exterior, Mantenimiento de la climatización, Impuestos, Agua, Teléfono, Drenaje, Servicio de limpieza, Recolección de Basura, Cuidado del suelo, Refacción, Mantenimiento, Mantenimiento interior, Impuestos sobre bienes raíces

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Otro, Profesional/oficina, Médico, Propósito Especial

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 9:46 pm

Medidas

Área Construida: 2,252 Sqft / 209.22 m²

Área del lote: 6,969.60 Sqft / 647.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Ninguno, Detectores de Movimiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Edificio: Instalaciones de cocina, De pie independiente

Cerca: Patio Trasero

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1963

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 3

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,500.79

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2809 Poinsettia Avenue, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Inventario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALE LAKE WORTH PLAT 1 REAMND N 50 FT OF S 150 FT OF W 140 FT OF E 150 FT OF LT 67 /LESS N 7 FT OF WLY 21 FT/

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434309010000673

Zonificación: CMUDTY

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 9:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 9:46 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 11:32 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Poinsettia

Número de Calle: 2809

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33407

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 18.5''

Longitud: W81° 56' 48.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26091220

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