Apartamento en venta en 301 Croton Avenue 406, Lantana, FL 33462 con MLS-B26091452

📍 301 Croton Avenue 406, Lantana, FL 33462

$265,000.00
1 Dorm.
1 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina bellamente renovada
  • Vistas al Intracoastal Waterway
  • Piscina comunitaria y ubicación inmejorable
  • Oportunidad de inversión o retiro de invierno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vistas al Intracoastal! Disfruta de la vida costera en su máxima expresión en esta bellamente renovada unidad de esquina de 1 dormitorio y 1 baño en el codiciado Croton Harbor. Lleno de luz natural, esta residencia luminosa y aireada ofrece hermosas vistas al Intracoastal Waterway y acabados modernos actualizados en toda la propiedad. Disfruta de la piscina comunitaria y de una ubicación inmejorable a solo minutos de Lantana Beach, parques frente al mar, restaurantes y tiendas. Alquila de inmediato sin período de espera. Una fantástica oportunidad de inversión generadora de ingresos o el retiro de invierno perfecto para los pájaros de nieve que buscan disfrutar del sol del Sur de Florida. Ya sea que busques una residencia permanente, un refugio estacional o una propiedad de inversión, esta joya costera ofrece la combinación perfecta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 3:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador, Ninguno
Exterior: Balcón, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto, Plano, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,038.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Croton Avenue 406, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Solo Gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CROTON HARBOR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROTON HARBOR COND UNIT 406
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434170004060
Zonificación: r15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Myrtle Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 3:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hampton Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Croton
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 16''
Longitud: W81° 57' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26091452 Ver Propiedad en inglés MLS# B26091452
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