Apartamento en venta en 301 Croton Avenue 307, Lantana, FL 33462 con MLS-B26091467

📍 301 Croton Avenue 307, Lantana, FL 33462

$249,000.00
1 Dorm.
1 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al Intracoastal Waterway
  • Balcón privado con vistas costeras
  • Piscina comunitaria y ubicación céntrica
  • Oportunidad de inversión o retiro de invierno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del estilo de vida de Sur de Florida en esta acogedora residencia de 1 dormitorio, 1 baño ubicada en el tercer piso de Croton Harbor deseado. Sal a tu balcón privado y disfruta de hermosas vistas del Intracoastal Waterway, brisas costeras y la relajante atmósfera junto al agua. Aprovecha la piscina comunitaria y una ubicación conveniente a solo minutos de Lantana Beach, parques frente al agua, restaurantes y tiendas. Ya sea que busques una escapada de invierno, un retiro para los viajeros de nieve o una inversión generadora de ingresos, esta propiedad ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar lo mejor de la vida costera en Sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 4:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Ninguno, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto, Plano, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 34
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,222.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Croton Avenue 307, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $180.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Solo Gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 301
Nombre de la Subdivisión: CROTON HARBOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROTON HARBOR COND UNIT 307
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434170003070
Zonificación: R15(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 4:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hampton Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Croton
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 16''
Longitud: W81° 57' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26091467 Ver Propiedad en inglés MLS# B26091467
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