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Oficina en renta en 715 Delaware Avenue, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26091677

📍 715 Delaware Avenue, Fort Pierce, FL 34950

$2,500.00

En Renta

Blank Marquee Under Mossy Oaks - Foto #1 de la propiedad

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Mid-Century Clubhouse with Black Marquee - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada cerca del Centro Histórico de Fort Pierce
Edificio de oficinas profesionales sin aire acondicionado central
Amplio estacionamiento privado
Accesibilidad a tribunales y hospital en pocos minutos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para establecer o trasladar su negocio a esta ubicación muy deseable y de alto tráfico cerca del Centro Histórico de Fort Pierce. Este edificio de oficinas profesionales, SIN AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, ofrece un diseño funcional con dos oficinas privadas, un lobby espacioso y área de espera, una área dedicada para recepcionista y una sala de conferencias. La propiedad también cuenta con un gran estacionamiento privado. Idealmente situado a solo 2 minutos del Tribunal del Condado de St. Lucie y del Tribunal Federal y aproximadamente 5 minutos del Hospital HCA Florida Lawnwood. Esta ubicación privilegiada ofrece excelente accesibilidad y conveniencia para una variedad de negocios profesionales, incluyendo servicios legales, médicos, financieros y administrativos. El arrendador paga hasta $250 al mes por electricidad y agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500.00

Precio original en que se listó: $2,500.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Teléfono

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicios de salud, Dental, Médico, Contabilidad, Administrativo y de soporte

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 11:28 pm

Medidas

Área Construida: 2,258 Sqft / 209.78 m²

Área del lote: 11,761 Sqft / 1092.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Movimiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Edificio: Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Cableado para computadoras, Sala(s) de Reunión, Vestíbulo

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Aluminio

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,492.76

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 715 Delaware Avenue, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio Eléctrico 0-100 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 715 Delaware Ave

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK BLK 1 W 36 FT OF LOT 4 AND ALL LOT 5 (MAP 24/10F)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24107090004000

Zonificación: General Co

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 11:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 12:11 am

Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 12:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Branca Realty Professionals LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Delaware

Número de Calle: 715

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34950

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 26' 35''

Longitud: W81° 40' 13.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26091677

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