Apartamento en venta en 4000 S Ocean Boulevard 103, South Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26091685
4000 S Ocean Boulevard 103, South Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio lujo 3 dormitorios / 3.5 baños totalmente renovado
- Más de 2,400 pies cuadrados de espacio habitable total
- Gran terraza de aproximadamente 300 pies cuadrados
- Ubicación cercana a Eau Hotel, Plaza Del Mar y Publix
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡UNA JEDA! Edificio Boutique, La Pensee, 4000 S Ocean Boulevard, South Palm Beach. Amplio lujo 3 dormitorios / 3.5 baños totalmente renovado con más de 2,400 pies cuadrados de espacio habitable total que incluye una gran terraza de aproximadamente 300 pies cuadrados para disfrutar de la vida al aire libre. Camina 2 cuadras hasta el Eau Hotel, anteriormente The Ritz, y Plaza Del Mar, Publix, tiendas minoristas y restaurantes. Se permite el arrendamiento después de 2 años de propiedad. Existe un mínimo de arrendamiento de 90 días y el alquiler está permitido una vez por año después de 2 años de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$895,000.00
Precio original en que se listó:
$895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$432.36
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de octubre de 2026 11:42 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,070 Sqft / 192.31 m²
Área Construida:
2,412 Sqft / 224.08 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Ciudad
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
24
Pisos/Niveles:
6
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,770.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 S Ocean Boulevard 103, South Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$286,773.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,422.82
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
La Pensee
Nombre de la Subdivisión:
LA PENSEE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Proper Realty
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LA PENSEE
Teléfono de la asociación:
(561) 599-6300
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LA PENSEE COND UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
62434435270001030
Zonificación:
R-2A (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lantana Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de octubre de 2026 11:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de octubre de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada:
23 de octubre de 2026 12:19 am
Información Adicional
Cortesía de:
Kroll Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
4000
Número de la Unidad:
103
Ciudad:
South Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 12.2''
Longitud:
W81° 57' 42.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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