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Dúplex en venta en 202 S A Street A, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26091741

📍 202 S A Street A, Lake Worth Beach, FL 33460

$439,900.00

1,923 Sqft / 178.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ingreso mensual de 4,400 dólares.
Retorno del 12% sobre una compra de 430,000 dólares.
Ubicación a 2 minutos de la I-95.
Sin asociación de propietarios ni restricciones.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex en venta, ingreso muy estable, precios muy agresivamente para venta rápida, 100,000 dólares por debajo del valor tasado, cada inquilino paga 2,200 dólares de alquiler por mes, ingreso mensual total de 4,400 dólares, ingreso bruto operativo de 52,800 dólares anuales, esto es un retorno del 12% sobre una compra de 430,000 dólares, compra esta propiedad y recibe alto ingreso desde el primer día, SIN asociación de propietarios, sin restricciones, ubicada a 2 minutos de la I-95, junto a una buena escuela secundaria, a 3 minutos del centro de Lake Worth y de la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00

Precio original en que se listó: $439,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.75

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 3:14 am

Medidas

Área Habitable: 1,923 Sqft / 178.65 m²

Área Construida: 2,341 Sqft / 217.49 m²

Área del lote: 9,708 Sqft / 901.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco de madera

Tipo de Piso: Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,213.06

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 202 S A Street A, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $294,758.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: LAKE WORTH TOWN OF (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Documentos disponibles: Tasación de la propiedad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Estados Contables

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF LAKE WORTH LT 4 BLK 69

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 38434421150690040

Zonificación: SF-R (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Buckhorn-hb

Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Worth

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 3:14 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 11:34 pm

Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Leader Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: A

Número de Calle: 202

Número de la Unidad: A

Ciudad: Lake Worth Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33460

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 36' 48.5''

Longitud: W81° 56' 6.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26091741

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