Casa en venta en 7770 SW 188TH Terrace, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-B26092957
7770 SW 188TH Terrace, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, 4 baños completos
- Casa frente al lago recién renovada
- Piscina climatizada, spa y cabaña tiki con vistas a espectaculares atardeceres del lago
- Garaje epóxico con cargador Tesla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su casa frente al lago recién renovada en Cutler Cay con portón. Esta exquisita residencia de esquina cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos, incluido un baño en suite recién renovado, duchas de lluvia de mármol con vidrio, lavabos flotantes, inodoros inteligentes, pisos de madera en todos los dormitorios, iluminación inteligente en toda la casa, sonido Sonos, armarios y gabinetes a medida, cocina de inducción, nuevo aire acondicionado, garaje epóxico con cargador Tesla, además de una piscina climatizada, spa y cabaña tiki con vistas a espectaculares atardeceres del lago. 1 dormitorio y 1 baño completo de cabaña ubicado en el nivel de entrada. Balcón desde el dormitorio principal y un dormitorio adicional. ¡Listo para diseñador! Escalera doble. Lavandería de tamaño completo. Ventanas y puertas de impacto completo contra huracanes. Cutler Cay con portón con club, gimnasio, tenis, sauna+. Portafolio detallado de la propiedad disponible a solicitud. Ver agentes adjuntos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,950,000.00
Precio original en que se listó:
$1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$494.29
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de octubre de 2026 9:34 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,945 Sqft / 366.50 m²
Área Construida:
5,039 Sqft / 468.14 m²
Área del lote:
12,175 Sqft / 1131.09 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.28
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua, Estanque, Casa Club
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
51
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Bomba de Piscina Certificada Energy Star, Cascada
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Baño completo accesible, Tecnología inteligente, Hidromasaje terapéutico
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior:
Balcón, Iluminación, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Cenador (Gazebo)
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Inferior
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Intercomunicador
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,751.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7770 SW 188TH Terrace, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,037,852.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$509.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CUTLER CAY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cutler Cay
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Cutler Cay
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CUTLER CAY PB 162-23 T-21739 LOT 8 BLK 8 LOT SIZE 12175 SQ FT FAU 30 6003 032 0010 THRU 5290 COC 23228-1737 03 2005 1 F/A/U 30-6003-034-1260
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3660030341260
Zonificación:
0100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia:
Cutler Bay Middle
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de octubre de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de octubre de 2026 9:34 pm
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 4:35 am
Información Adicional
Cortesía de:
The Cove Guspav Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
188TH
Número de Calle:
7770
Ciudad:
Cutler Bay
Estado:
Florida
Código Postal:
33157
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 35' 28.1''
Longitud:
W81° 40' 57.2''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
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