Apartamento en venta en 25 Lake Vista Trail 102, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26093002
25 Lake Vista Trail 102, Port St. Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina
- pisos de losa en el área de estar
- encimeras de cuarzo en cocina y comedor
- mucha luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
residencia de esquina con pisos de losa en el área de estar, alfombra en los dormitorios, armario de servicio con lavadora y secadora en el lanai cubierto. mucha luz natural, encimeras de cuarzo en la cocina, el comedor y la sala de televisión son amplias con acceso al lanai cubierto. la mayoría del mobiliario puede negociarse en el precio. el vendedor está motivado. a pie del club house. la comunidad está rodeada por restaurantes locales, oficinas médicas y salida de la autopista US 1.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$145,000.00
Precio original en que se listó:
$160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$148.14
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 12:05 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida:
1,242 Sqft / 115.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Preservación, Casa Club
Frente al agua:
No
Seguridad:
Alarma de Incendios
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior:
Despensa, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Terraza
Ventanas:
Celosía
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, En el exterior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,567.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 25 Lake Vista Trail 102, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$115,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$619.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
VISTA ST LUCIE BUILDINGS 9 THRU 20
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Agua Caliente
Nombre de la asociación:
VISTA ST LUCIE CONDOS
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
772-878-6632
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VISTA ST LUCIE BLDG 25 UNIT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
342250003380008
Zonificación:
Residencial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de octubre de 2026 12:05 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de octubre de 2026 11:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de octubre de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada:
30 de octubre de 2026 12:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Montesano Realty & Associates LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Lake Vista
Número de Calle:
25
Número de la Unidad:
102
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34952
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 20' 10.5''
Longitud:
W81° 40' 46.1''
Sufijo de la dirección:
Trail
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