Casa en venta en 264 NE 45TH Street, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26093008

📍 264 NE 45TH Street, Deerfield Beach, FL 33064

$369,000.00
2 Dorm.
1 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos habitaciones y dos baños
  • Tercera habitación convertida
  • Piso de losa instalado en toda la propiedad
  • Amplio patio trasero con potencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Deerfield Beach! Ofrece una agradable casa de dos habitaciones y dos baños. Las habitaciones de Florida se convirtieron en una tercera habitación. La cocina y el baño se actualizaron en 2024. Piso de losa instalado en toda la propiedad. Un enorme patio trasero con mucho potencial, como espacio para una piscina, espacio para una casa móvil, estacionamiento para tractor remolque y vehículo recreativo. Muchos árboles diferentes como mango y coco. La propiedad está ubicada en una zona conveniente; hospitales, escuelas, restaurantes y autopistas principales. POR FAVOR SIGA GPS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 12:14 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 1,006 Sqft / 93.46 m²
Área del lote: 8,848 Sqft / 822.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Ventanas: Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Fibra de vidrio
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,013.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 264 NE 45TH Street, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $288,660.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS 7TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 7TH SEC 47-4 B LOT 6 BLK 107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484214010440
Zonificación: RS-4c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inverness Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 12:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:36 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45TH
Número de Calle: 264
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 9.5''
Longitud: W81° 52' 44.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093008 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093008
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