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Apartamento en venta en 2109 TUSCANY Way 109, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26093120

📍 2109 TUSCANY Way 109, Boynton Beach, FL 33435

$425,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,131 Sqft / 105.07 m² Superficie

En Venta

Coastal Living - Foto #1 de la propiedad

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Gated Entry Way - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Amueblada y lista para mudarse
Piscina y spa con vista al Intracoastal
Ubicación a minutos de playas y centro de Delray Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimenta una vida costera bellamente renovada en Tuscany en el Intracoastal!

Esta impresionante residencia de 2 habitaciones y 2 baños se ofrece amueblada y lista para mudarse, con un luminoso y acogedor ambiente en la planta baja y un patio privado con vista a exuberante paisaje tropical.

Rediseñada con cuidado, cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bellamente equipada, hermosos baños actualizados, iluminación LED personalizada, ventanas de impacto y un sistema de persianas de huracán para el patio.

Mejoras adicionales incluyen un aire acondicionado 2021, panel eléctrico actualizado y una lavandería en la unidad con fregadero de servicio.

Los muebles elegantes incluyen un lujoso sofá de cuero y sistemas de sonido premium.

Disfruta de amenidades estilo resort con una espectacular piscina y spa frente al agua con vista al Intracoastal, un pintoresco paseo de manglares, clubhouse renovado, centro de fitness, canchas de tenis, baloncesto interior y áreas de barbacoa.

Esta comunidad amigable con mascotas también ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad, estacionamiento cubierto asignado y amplio estacionamiento para invitados.

Idealmente ubicada a solo minutos de playas prístinas, compras, restaurantes y las vibrantes tiendas y boutiques del centro de Delray Beach.

¡Una oportunidad excepcional para abrazar el estilo de vida costero de South Florida en una comunidad costera bellamente mantenida!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 8:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,131 Sqft / 105.07 m²

Área Construida: 1,225 Sqft / 113.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First Floor

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 286

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,761.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2109 TUSCANY Way 109, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $260,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,075.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Gas Natural No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TUSCANY ON THE INTRACOASTAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Tuscany on the Intracoastal Condominium Associatio

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tuscany on the Intracoastal

Teléfono de la asociación: 561-369-3433

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY ON THE INTRACOASTAL CONDOMINIUM UNIT 2109

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434533530021090

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ida M. Stewart Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 8:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 4:06 pm

Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:38 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: TUSCANY

Número de Calle: 2109

Número de la Unidad: 109

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 28.9''

Longitud: W81° 56' 30.1''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093120

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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