Apartamento en venta en 6347 LA COSTA Drive E, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26093139
6347 LA COSTA Drive E, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina luminosa y espaciosa
- Abundante luz natural
- Balcón con vistas al lago
- Alquilada hasta abril 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina hermosa y luminosa. Abundante luz natural proveniente de múltiples ventanas, balcón con vistas serenas al lago, pisos de losa y almacenamiento. Ubicada en Central Boca Raton con escuelas calificadas A+. Las amenidades de la comunidad incluyen una impresionante piscina y área de jacuzzi, cancha de tenis, gimnasio y sala social. ¡Atención a los inversores! Ya está alquilada hasta abril 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$245,000.00
Precio original en que se listó:
$245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$249.74
Ver más unidades mismo edificio:
Addison Pointe en 6347 La Costa Drive Boca Raton
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de octubre de 2026 2:41 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
981 Sqft / 91.14 m²
Área Construida:
1,082 Sqft / 100.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Laguna de oxidación, Estanque, Casa Club, Tenis
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Estanque
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Tejas asfálticas, Otro
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
172
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,220.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6347 LA COSTA Drive E, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$226,750.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$937.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
ADDISON POINTE AT BOCA RATON CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Addison Pointe / Concierge Property Solutions LLC
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Adison Pointe
Teléfono de la asociación:
(561)362-9000
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ADDISON POINTE AT BOCA RATON CONDOMINIUM UNIT 6347-E
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424727580160050
Zonificación:
AR
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulf Highland Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de octubre de 2026 2:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de octubre de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 4:38 am
Información Adicional
Cortesía de:
Regency Realty Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
LA COSTA
Número de Calle:
6347
Número de la Unidad:
E
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 28.6''
Longitud:
W81° 51' 30.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
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