Casa en venta en 11779 OSPREY POINT Circle, Wellington, FL 33449 con MLS-B26093167
11779 OSPREY POINT Circle, Wellington, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- solo efectivo o dinero duro
- sin período de inspección
- moho presente
- cámaras en el recinto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INVESTOR/HANDYMAN ESPECIAL/FIX-&-FLIP = SOLO EFECTIVO O DINERO DURO. LA PROPIEDAD DEBE PERMANER ACTIVA DURANTE 7 DÍAS HÁBILES ANTES DE ACEPTAR CUALQUIER OFERTA. SIN PERÍODO DE INSPECCIÓN. REALICE SU DEBIDA DILIGENCIA DURANTE LAS VISITAS. HAY MOHO - ENTRAR BAJO SU PROPIO RIESGO. DEBE FIRMAR UNA EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD ANTES DE ENTRAR/VISITAR LA PROPIEDAD. REVISA TODOS LOS DOCUMENTOS, ENVÍA SU MEJOR OFERTA. EL AGENTE DE LISTADO Y LA CORREDURÍA NO TIENEN INFORMACIÓN PERTINENTE A LA PROPIEDAD. LOS COMPRADORES DEBEN CONFIRMAR TODA LA INFORMACIÓN ANTES DE PRESENTAR OFERTAS. PRECIO DE LISTA - $625,000. ARV = $850,000-$875,000. SI INSTALA UNA PISCINA, LOS COMPARABLES SUPERAN AMPLIAMENTE $1,000,000. HOA = $400.00 POR MES. MUCHAS AMENIDADES PARA ELEGIR Y LAS ESCUELAS CIRCUNDANTES SON ALGUNAS DE LAS MEJORES EN TODO EL CONDADO DE PALM BEACH. ESTO ESTÁ UBICADO A SOLO UN TIRO DE PIEDRA DEL CENTRO ECUESTRE DE WELLINGTON (WEF). HAY MUCHO VALOR ADICIONAL, COMO PUEDE VER EN ESTE TRATO. ADEMÁS, DEBE CONSIDERAR TODAS LAS COSAS INCREÍBLES QUE OCURREN EN Y ALREDEDOR DE WELLINGTON. POR NOMBRAR ALGUNAS: VILLAGE LANDING, CENTRO DE PUEBLO CAMINABLE DE 71 ACRES + THE WELLINGTON Y THE MARKET PLACE, CLUB DE LUJO MASTER-PLANNED DE 400 ACRES, 253 RESIDENCIAS PRIVADAS QUE COMIENZAN EN $5 MILLONES A $18 MILLONES, UN CAMPO DE GOLF DE CAMPEONATO DE 18 HOYOS DISEÑADO POR DAVID MCLAY KIDD. CÁMARAS EN EL RECUENTO. NO RETIRE LA LONA. LA VENTA ESTÁ SUJETA A APROBACIÓN JUDICIAL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11779 OSPREY POINT Circle, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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