Casa en venta en 4904 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-B26093174
4904 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Solo efectivo
- Vivienda frente al lago en Riviera Isles II con portón
- Casa de dos pisos con 5 dormitorios y 2 baños y medio
- Amenidades comunitarias: piscina estilo laguna, club, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, pickleball, baloncesto y parques infantiles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo efectivo. Disfruta de vivir frente al lago en Riviera Isles II con portón. Esta casa de dos pisos ofrece 5 dormitorios y 2 baños y medio, con una ubicación frente al agua en West Miramar. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo laguna, club, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto y parques infantiles. Pasa tus días junto al agua, en las canchas o explorando las tiendas y restaurantes cercanos, con acceso conveniente a la autopista I-75. Una oportunidad para hacer tu propia casa frente al lago en una comunidad establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$725,000.00
Precio original en que se listó:
$725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$227.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de noviembre de 2026 2:02 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
3,184 Sqft / 295.80 m²
Área Construida:
3,184 Sqft / 295.80 m²
Área del lote:
8,290 Sqft / 770.17 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Longitud del frente:
74
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2002
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Main
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,490.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4904 SW 164th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$787,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$544.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión:
RIVIERA ISLES II
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Riviera Isles II
Nombre de la asociación 2:
Riviera Isles Master Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Riviera Isles II
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVIERA ISLES II 170-53 B LOT 20 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514032070200
Zonificación:
RS6
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato:
Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia:
Glades (broward)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de noviembre de 2026 2:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de octubre de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada:
1 de noviembre de 2026 2:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty Standard Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
164th
Número de Calle:
4904
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33027
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 2''
Longitud:
W81° 38' 6.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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