Casa en venta en 738 Mallard Drive, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26093187
738 Mallard Drive, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con estilo Cape Cod
- Suite principal en la planta baja
- Patio con pantalla grande
- Financiamiento del vendedor disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad en Tropic Palms! Descubra el encanto de esta encantadora casa de estilo Cape Cod de dos pisos que cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos. La suite principal en la planta baja ofrece comodidad y privacidad, mientras que el segundo piso presenta dos habitaciones de tamaño generoso y un baño completo encantador. El interior amplio ofrece una sala de estar cómoda, una zona de comedor y un área de desayuno separada, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Salga al exterior para disfrutar del patio con pantalla de gran tamaño, ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida de South Florida. Características adicionales incluyen un garaje para un automóvil adjunto más un parqueadero para mayor comodidad de estacionamiento. Idealmente ubicada cerca de las hermosas playas de Delray Beach y el vibrante centro, con sus excepcionales opciones de compras, comidas y entretenimiento. ¡Precio de venta! ¡Financiamiento del vendedor disponible! El vendedor mantendrá una hipoteca primaria con un pago inicial del 20%, una tasa de interés del 7.5%, un calendario de amortización de 30 años y un pago de globo debido en 5 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 738 Mallard Drive, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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