Casa adosada (townhouse) en venta en 8393 Trent Court, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26093188

📍 8393 Trent Court, Boca Raton, FL 33433

$350,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,302 Sqft / 120.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,302 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y refrigerador nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada bellamente mantenida de 2 dormitorios y 2.5 baños que ofrece 1,302 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en Boca Rio North. Esta casa de dos pisos cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos más nuevos, incluido un refrigerador nuevo, hermosos pisos de madera a lo largo de la escalera y en toda la segunda planta, y dos baños totalmente renovados con acabados modernos. La luz natural llena el interior, creando un ambiente cálido y acogedor. Salga al patio privado ajardinado con pavimentos de ladrillo, perfecto para relajarse o entretener. Situado frente a un patio escolar sin casas directamente detrás, el patio ofrece un fondo abierto. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina y canchas de tenis, además de una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y vías principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 3:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,302 Sqft / 120.96 m²
Área Construida: 1,403 Sqft / 130.34 m²
Área del lote: 1,224 Sqft / 113.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventanas tintadas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Baldosas/Losas, Otro, Mansarda
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,650.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8393 Trent Court, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: Boca Rio Townhome
Nombre de la Subdivisión: BOCA RIO NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Moba Rio Townhome Association Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-488-9373
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RIO NORTH REPL LT 57B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424729110000572
Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 3:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Trent
Número de Calle: 8393
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 14.3''
Longitud: W81° 49' 18.7''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093188 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093188
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