Inicio » Sunrise » 33323 » Casa adosada (townhouse) en venta en 3611 NW 122ND Terrace 3611, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26093206

Casa adosada (townhouse) en venta en 3611 NW 122ND Terrace 3611, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26093206

📍 3611 NW 122ND Terrace 3611, Sunrise, FL 33323

$399,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/60)

📷 MOSTRAR 59 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2.5 baños
Techo nuevo de 5 años
Gran espacio de almacenamiento al aire libre
Ubicación privilegiada cerca de Sawgrass Mills Mall y Amerant Bank Arena

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, muy bien mantenida, ubicada en una comunidad deseable de West Sunrise. Esta casa cuenta con electrodomésticos nuevos, un techo de 5 años, y un gran espacio de almacenamiento al aire libre ideal para bicicletas, herramientas o pertenencias extra. Disfrute de una ubicación privilegiada a solo minutos del centro comercial Sawgrass Mills, la autopista Sawgrass Expressway y el Amerant Bank Arena, hogar de los Florida Panthers y de los mejores conciertos. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa adosada ofrece comodidad, valor y un estilo de vida inigualable. NO se requiere aprobación de la HOA para la compra o el alquiler. El nuevo Hospital Bautista está a poca distancia a pie. ¡Fácil de mostrar!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00

Precio original en que se listó: $399,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²

Área Construida: 1,512 Sqft / 140.47 m²

Área del lote: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,316.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3611 NW 122ND Terrace 3611, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,080.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: TWIN FOUNTAINS REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN FOUNTAINS REPLAT 142-38 B LOT 2 BLK 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494024160490

Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 4:27 pm

Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Happy Homes Florida Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 122ND

Número de Calle: 3611

Número de la Unidad: 3611

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 22.1''

Longitud: W81° 41' 17.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093206

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.