Terreno en venta en 1818 SE 10TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26093301
1818 SE 10TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 60,868 pies cuadrados con 840 pies de acceso privilegiado al agua
- Vistas panorámicas intracoastal sin obstrucciones
- 3 lotes subdivididos (1818, 1813 y 1811 SE 10th St.) con potencial de desarrollo de lujo
- Impuestos 2025 de $280,823.63 distribuidos entre los tres folios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad extraordinaria, única en su generación, para adquirir una de las propiedades de punto más icónicas e irremplazables de Fort Lauderdale en el prestigioso barrio Rio Vista. Conformada por 60,868 pies cuadrados y asombrosos 840 pies de acceso privilegiado al agua, esta propiedad de trofeo ofrece vistas panorámicas intracoastal sin obstrucciones. Un muelle de grado marina acoge múltiples yates mientras preserva las vistas espectaculares. Ofrece una combinación rara de escala, acceso al agua y prestigio, presentando un lienzo sin igual para una finca privada de clase mundial o un desarrollo residencial de lujo. Comprende 3 lotes subdivididos: 1818, 1813 y 181
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1818 SE 10TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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