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Casa en venta en 18205 SE Fairview Circle, Tequesta, FL 33469 con MLS-B26093329

📍 18205 SE Fairview Circle, Tequesta, FL 33469

$589,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,885 Sqft / 175.12 m² Superficie

En Venta

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Golf Course View - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con vista al 4.º hoyo del Riverbend Country Club
Aire acondicionado nuevo (8/2026) y terraza renovada
Oportunidad de renovación en comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Trae tu visión creativa a esta casa de golf en North Passage, con vista al 4.º hoyo del Riverbend Country Club. Esta casa de dos pisos, 3 dormitorios, 2.5 baños, garaje para 2 autos, se encuentra alejada de la carretera en una calle tranquila. El aire acondicionado es nuevo, 8/2026, y la madera de la terraza del dormitorio principal y del loft ha sido reemplazada. El espacio interior está abierto a remodelar, así que trae tus ideas creativas, tu contratista o diseñador para hacer de esta casa todo lo que has soñado. Esta es una gran oportunidad de renovación en una hermosa comunidad con portón de North Passage. El techo es junio 2010 y la caldera de agua es 2018. Los propietarios tienen acceso a membresías del Riverbend Country Club, que son opcionales. La comunidad tiene una piscina, un centro de fitness, un parque infantil, tenis y baloncesto. Precio de venta. Vendido tal cual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00

Precio original en que se listó: $589,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,885 Sqft / 175.12 m²

Área Construida: 2,471 Sqft / 229.56 m²

Área del lote: 6,494 Sqft / 603.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Lavaplatos, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,509.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18205 SE Fairview Circle, Tequesta, FL 33469, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $401.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: NORTH PASSAGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: North Passage Home Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: North Passage

Teléfono de la asociación: 561-935-9366

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH PASSAGE PLAT NO 2 LOT 71

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 224042020000007109

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeview

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 6:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Jupiter

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Fairview

Número de Calle: 18205

Ciudad: Tequesta

Estado: Florida

Código Postal: 33469

Condado: Martin

Latitud: N26° 58' 55.5''

Longitud: W81° 51' 59.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093329

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,489

Valor Promedio de Vivienda $552,500

Renta Promedio $1,786/mes

Edad Promedio 57 años

Población 14,567

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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