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Casa en venta en 9535 FRANGIPANI Drive, Vero Beach, FL 32963 con MLS-B26093404

📍 9535 FRANGIPANI Drive, Vero Beach, FL 32963

$700,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,667 Sqft / 154.87 m² Superficie

En Venta

Front of Structure - Foto #1 de la propiedad

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9535 Frangipani Drive - Aerials-18_1 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Encantador cottage a pasos de la playa
Piscina privada en patio cercado
Ventanas y puertas con clasificación de impacto
Techo metálico 2018 y revestimiento Hardie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Buscas una escapada de fin de semana o un refugio invernal? Este encantador cottage es la respuesta de la Florida del Sur a los Hamptons, a solo un corto paseo de la playa. Construido para la tranquilidad, cuenta con ventanas y puertas con clasificación de impacto, persianas de acordeón, techo metálico de 2018 y revestimiento de tablones Hardie. En la parte trasera, una piscina privada se encuentra dentro de un patio cercado, ideal para mascotas, juegos y entretenimiento sencillo. El entorno costero relajado lo convierte en una casa perfecta para la temporada o una escapada permanente. Con solo 700.000 dólares, esta es una oferta increíble que brinda el estilo de vida, la protección y la ubicación que los compradores desean. Ven a verla hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00

Precio original en que se listó: $700,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 10:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,667 Sqft / 154.87 m²

Área Construida: 1,667 Sqft / 154.87 m²

Área del lote: 14,375 Sqft / 1335.48 m²

Dimensiones del lote e información: 120x125

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Isla de cocina, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Ducha Exterior

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Granero(s) de Servicio

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2018

Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Elevado

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,830.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9535 FRANGIPANI Drive, Vero Beach, FL 32963, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,924.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: OCEANAIRE HEIGHTS UNIT NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANAIRE HEIGHTS UNIT NO 3 PBI 5 - 53 BLK J LOT 3 TOGETHER WITH THE S HALF OF LOT 4 AND THE N 10 FT LOT 2 BLK J AS DESC IN OR 3080/1583

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313923000030090000030

Zonificación: RT-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fulford

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 10:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:23 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FRANGIPANI

Número de Calle: 9535

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32963

Condado: Indian River

Latitud: N27° 46' 4.1''

Longitud: W81° 35' 45.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093404

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,985

Valor Promedio de Vivienda $894,900

Renta Promedio $2,000/mes

Edad Promedio 69 años

Población 14,980

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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