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Apartamento en venta en 15216 LAKES OF DELRAY Boulevard 154, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26093407

📍 15216 LAKES OF DELRAY Boulevard 154, Delray Beach, FL 33484

$233,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios, 2 baños
Cocina Thomasville con electrodomésticos LG de acero inoxidable
Tres piscinas, clubhouse y centro de fitness
Ubicación a minutos del vibrante centro de Delray Beach y hermosas playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso condominio de segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños, actualizado de manera impresionante, ubicado en la muy deseable comunidad con portón de Lakes of Delray. Esta residencia lista para mudarse presenta una impresionante cocina Thomasville con gabinetes de cierre suave, encimeras de cuarzo, revestimiento elegante, isla con pasillo y un conjunto completo de electrodomésticos LG de acero inoxidable nuevos. El fregadero de la cocina incluye una estación de preparación de verduras y un tendedero. Disfrute de interiores recién pintados, techos lisos sin popcorn, alfombra nueva, iluminación actualizada y armarios personalizados en ambos dormitorios. Ambos baños cuentan con hermosos nuevos lavabos y iluminación. Las mejoras adicionales incluyen una lavadora y secadora nuevas. Experimente un estilo de vida de resort con tres piscinas, clubhouse, centro de fitness, tenis, pickleball y actividades sociales interminables. Convenientemente ubicado a minutos del vibrante centro de Delray Beach, tiendas, restaurantes y hermosas playas. Un condominio que debe verse con mejoras excepcionales en toda la propiedad. Los muebles están prácticamente en escena. El condominio no está amueblado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $233,000.00

Precio original en que se listó: $233,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 10:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ninguno

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $707.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15216 LAKES OF DELRAY Boulevard 154, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $781.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: Pembridge D

Nombre de la Subdivisión: Lakes of Delray (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación 2: Lakes of Delray

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Delray

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBRIDGE D COND UNIT 154

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623420041540

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 10:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 10:35 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 2:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: LAKES OF DELRAY

Número de Calle: 15216

Número de la Unidad: 154

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 50.9''

Longitud: W81° 51' 52.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093407

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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