Casa en venta en 5161 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26093443
5161 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños con plano de piso dividido en 3 vías
- Patio trasero con cocina al aire libre para 18 personas, bar tiki y piscina de agua salada con controles WiFi
- Pisos de losa en toda la propiedad y garaje de 2 coches con iluminación inteligente
- Ubicación Prime Knoll Ridge, minutos de playas, escuelas de primer nivel y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu paraíso en el patio trasero te espera! Esta impresionante casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece un plano de piso dividido en 3 vías y más de 150 000 USD en mejoras exteriores. El patio trasero cuenta con una cocina al aire libre totalmente equipada con capacidad para 18 personas, un nuevo bar tiki, un amplio patio de travertino y una piscina de agua salada calentada/fría con controles WiFi, nuevo equipo y plomería, nuevos azulejos Diamond Brite y acentos de mosaico. En el interior, disfruta de una cocina de concepto abierto, encimeras de granito con efecto cascada, gabinetes italianos con cierre suave, pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados. Otros puntos destacados: garaje de 2 coches con revestimiento de losa y puerta nueva con iluminación inteligente, entrada extra ancha, cercado más nuevo, porche delantero de piedra natural, termostato Nest, aire acondicionado 2025, panel eléctrico actualizado, canaletas nuevas e aislamiento, tuberías recubiertas. Asignada a la escuela primaria Floranada con calificación A. UBICACIÓN PRIME KNOLL RIDGE - MINUTOS DE PLAYAS, ESCOLAS DE PRIMER NIVEL, RESTAURANTES Y COMPRAS! Experimenta lo mejor de la vida en East Fort Lauderdale, donde el estilo de vida costero se encuentra con la conveniencia diaria! A solo 2.5 millas de Lauderdale-by-the-Sea, 4 millas de Fort Lauderdale Beach y 5 millas de Pompano Beach Pier. Proximidad excepcional a escuelas públicas y privadas de renombre, incluyendo Floranada Elementary con calificación A+, Pine Crest School y Westminster Academy (aproximadamente 1 milla), además de St. Mark's Episcopal School (3 millas). Disfruta de una increíble selección de restaurantes, cafés, tiendas, supermercados, gimnasios y estudios de fitness a lo largo de Federal Highway y Commercial Boulevard (0.5‑2 millas). Las compras y el entretenimiento siempre están cerca, con Coral Ridge Mall (3 millas), Galleria Mall (5 millas) y Las Olas Boulevard y Downtown Fort Lauderdale (6 millas). El desplazamiento y los viajes son fáciles con I‑95 (3 millas), estación Tri‑Rail Cypress Creek (3 millas), estación Brightline Fort Lauderdale (6 millas), aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale (5 millas) y aeropuerto internacional FLL (13 millas). Perfectamente posicionado para explorar el sur de Florida, con Boca Raton (21 millas), Downtown Miami (35 millas), Aeropuerto Internacional de Miami (38 millas) y Aeropuerto Internacional de Palm Beach (40 millas) todos al alcance. Una ubicación excepcional que ofrece el equilibrio perfecto entre la vida junto a la playa, la conectividad, la conveniencia y el vibrante estilo de vida de Fort Lauderdale!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5161 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
