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Casa en venta en 6517 Vía Trento, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26093492

📍 6517 Vía Trento, Delray Beach, FL 33446

$365,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,722 Sqft / 159.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote privado frente al lago en cul de sac
Puerta del garaje reemplazada en 2022
Vestidor en la suite principal
Comunidad 55+ con portón de guardia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor opción en Villa Borghese. Disfrute de su 2 dormitorios, 2 baños y un estudio en un lote privado frente al lago en un cul de sac. Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para que la haga suya. Lanai con vidrio cerrado. Persianas de acordeón en toda la propiedad. Aire acondicionado 2021. Puerta del garaje reemplazada en 2022. Vendida tal cual con derecho a inspeccionar. Gran espacio de armario, incluyendo un vestidor en la suite principal. Villa Borghese es una comunidad 55+ con portón de guardia activa, muy deseable, con muchas amenidades increíbles y una excelente ubicación central a restaurantes, tiendas y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00

Precio original en que se listó: $365,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 8:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,722 Sqft / 159.98 m²

Área Construida: 2,424 Sqft / 225.20 m²

Área del lote: 5,516 Sqft / 512.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 1999

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,059.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6517 Vía Trento, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $396,280.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,950.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: HUNTINGTON WALK POD H (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Castle Group

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Villa Borghese

Teléfono de la asociación: 561-865-9250

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTINGTON WALK POD H LT 218

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424610060002180

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sylvania Heights

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 8:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 4:18 am

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Vía Trento

Número de Calle: 6517

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 11.6''

Longitud: W81° 51' 8.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093492

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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