Casa adosada (townhouse) en venta en 2611 VENETIAN Drive, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26093506

📍 2611 VENETIAN Drive, Boynton Beach, FL 33426

$400,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • pisos de losa en toda la propiedad
  • vestidores de entrada
  • garaje para 2 autos
  • cuota mensual de HOA incluye cable e internet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada impecablemente mantenida y actualizada se encuentra en el cul de sac del vecindario y en un espacio verde bordeado de árboles. Las actualizaciones incluyen aire acondicionado nuevo ('26), baños ('26), mostradores de cocina de cuarzo ('24), electrodomésticos Frigidaire Gallery ('17), calentador de agua ('17), interior pintado ('21), garaje pintado ('23), abreluces de garaje ('19), pisos de losa impermeables Quickstep ('18), techo ('24). El primer piso cuenta con un baño de tocador conveniente, una sala y comedor amplios, una cocina moderna, amplio almacenamiento y una despensa grande. Un loft grande en el segundo piso separa el plano de dormitorio dividido. La suite principal y el balcón están sombreados por árboles y dan vista a un paseo del jardín. El baño en suite tiene vestidores de entrada con compartimentos para él y ella. Un garaje para 2 autos y varios espacios de invitados justo al frente hacen que el estacionamiento sea muy sencillo. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye cable, Internet y una prima de seguro de propiedad paraguas significativa para cada unidad, lo que le ahorra dinero y mucho más. Playas de clase mundial y restaurantes frente al mar están a solo minutos, al igual que las compras, la comida y la vida nocturna de Atlantic Ave de Delray. El Hospital Bethesda, un complejo médico de servicio completo, está a solo 1 milla, y 2 aeropuertos internacionales y varios aeropuertos regionales también están convenientemente cerca. También cerca está un puente peatonal hacia el Parque Caloosa, un parque de más de 64 acres que ofrece fútbol, baloncesto, racquetball, pickleball, tenis, béisbol, ciclismo, sendero de fitness, pesca, parque infantil, sitios para barbacoa y más. También cerca está el Parque Centenario y Amphitheatre de Boynton, que regularmente presenta conciertos gratuitos, artes y manualidades y otros eventos, camiones de comida y festivales. El Parque Centenario y Amphitheatre son parte del Proyecto de Reurbanización de la Plaza de la Ciudad de Boynton, que está transformando el centro y afectando los valores de la propiedad en todo el este de Boynton. Privacidad serena en una comunidad pintoresca con portón, MÁS compras, comida, entretenimiento, playas de clase mundial y todas las necesidades de la vida a solo minutos. Desde el amanecer hasta el atardecer, es lo mejor que ofrece el sur de Florida. Amigable para inversores - sin restricciones de arrendamiento, arrienda de inmediato! *Todas las representaciones del vendedor/agente, mediciones, distancias, descripciones de la propiedad, etc. se cree que son precisas pero deben ser verificadas por el comprador/agente del comprador. Es responsabilidad del comprador/agente del comprador verificar toda la información de la propiedad, consultas y/o representaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 11:19 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 2,228 Sqft / 206.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado, Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril, Concreto
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 50
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Ver observaciones
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,870.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2611 VENETIAN Drive, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Escriturado, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Venetian Villas Homeowners Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VENETIAN VILLAS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN VILLAS LT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434532170000260
Zonificación: R3 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 11:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: VENETIAN
Número de Calle: 2611
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 22.3''
Longitud: W81° 54' 44.4''
Sufijo de la dirección: Drive