Casa villa en venta en 6194 Lasalle Road, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26093509

📍 6194 Lasalle Road, Delray Beach, FL 33484

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,527 Sqft / 141.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Generoso patio trasero con vista al lago
  • Ventanas de impacto de huracán instaladas en 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vivir junto al lago en Delray Villas! Disfrute de vistas tranquilas y largas al lago desde este deseable terreno frente al agua, con pintorescas vistas al agua desde el momento en que atraviesa la puerta, incluyendo el dormitorio principal. Esta casa bien mantenida cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, pisos de losa en toda la propiedad, un garaje para 1 coche, una entrada doble de vehículos de gran tamaño, un patio delantero con pantalla, y un generoso patio trasero con vista al lago que es perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. Las principales actualizaciones incluyen ventanas de impacto de huracán instaladas en 2026, persianas de acordeón para mayor protección y un techo reemplazado en 2022. Ubicada en la codiciada comunidad Delray Villas Plat 4/5, los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo una gran piscina de natación con calefacción, un centro de fitness recién renovado con equipos de última generación y modernas instalaciones de ducha, canchas de tenis y pickleball, bocce, herrería, y numerosos clubes y actividades sociales. La cuota de la Asociación de Propietarios agrega un valor excepcional, cubriendo el cuidado del césped, fertilización, poda de setos, cable TV incluyendo HBO, internet y control de insectos y termitas subterráneas en las áreas comunes. ¡Ven a descubrir la comodidad, conveniencia y el hermoso entorno frente al agua que hacen de esta casa una oportunidad tan especial!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 11:48 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,527 Sqft / 141.86 m²
Área Construida: 2,037 Sqft / 189.24 m²
Área del lote: 5,401 Sqft / 501.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,361.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6194 Lasalle Road, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DELRAY VILLAS 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Delray Villas
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY VILLAS PL 4 LT 48 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424610020040480
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal River Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 11:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 12:01 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 12:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Realty Group & Property Manageme
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lasalle
Número de Calle: 6194
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 29.3''
Longitud: W81° 51' 28.2''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093509 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093509
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