Apartamento en venta en 4281 W McNab Road Unit 27, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26093511
4281 W McNab Road Unit 27, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 1 dormitorio/1 baño en segundo piso
- Garaje independiente y espacio de estacionamiento asignado
- Baño remodelado y pisos de losa en toda la propiedad
- Amenidades: piscina, cancha de tenis, gimnasio y seguridad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizada unidad de 1 dormitorio/1 baño en el segundo piso en Palm Aire Gardens con garaje independiente y espacio de estacionamiento asignado. Aire acondicionado más nuevo, lavadora y refrigerador. Baño remodelado. Pisos de losa en toda la propiedad excepto dormitorio alfombrado que tiene un vestidor con gabinetes. Lavandería separada en la unidad y un patio con pantalla y armario de almacenamiento. Las amenidades incluyen piscina, cancha de tenis, gimnasio y seguridad con portón. El agente de listado está relacionado con el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$185,000.00
Precio original en que se listó:
$185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$259.46
Ver más unidades mismo edificio:
Palm Aire Gardens Condo en 4281 Mcnab Rd Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de octubre de 2026 11:52 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
713 Sqft / 66.24 m²
Área Construida:
713 Sqft / 66.24 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Otras estructuras:
Garaje(s)
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Otro, Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Front Door
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,484.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4281 W McNab Road Unit 27, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$157,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$369.57
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Abierto, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PALM AIRE GARDENS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Palm Aire Gardens c/o First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PALM AIRE GARDENS
Teléfono de la asociación:
954-968-2373
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PALM AIRE GARDENS CONDO UNIT 27 BLDG 4281 PER CDO BK/PG: 40119/1225
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494205jn1220
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
East Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de octubre de 2026 11:52 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de octubre de 2026 11:52 am
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 10:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Madison Allied LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
McNab
Número de Calle:
4281
Número de la Unidad:
Unit 27
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 38.9''
Longitud:
W81° 48' 59.7''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
W
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