Casa villa en venta en 27063 SW Viterbo Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26093535

📍 27063 SW Viterbo Way, Port St. Lucie, FL 34986

$369,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,505 pies cuadrados
  • 2 dormitorios, 2 baños completos
  • Vista al lago y patio cercado
  • Amenidades estilo resort en Club Talavera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el paraíso en el con portón PGA Verano! Este modelo Lemongrass construido en 2023 ofrece 1,505 pies cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños completos, un garaje adjunto, hermosas vistas al lago y un patio cercado. Meticulosamente mantenida y lista para mudarse, cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un amplio almacén de cocina y estanterías en el garaje. Disfruta de amenidades estilo resort en Club Talavera, que incluyen piscinas interiores y exteriores, spa, centro de fitness, yoga, tenis, 27 canchas de pickleball y un clubhouse vibrante. Los residentes también disfrutan del acceso a los 54 hoyos de campeonato del PGA Golf Club. Convenientemente ubicada cerca de Tradition, tiendas, restaurantes, Publix, entrenamiento de primavera de los Mets, carreteras principales y playas de Treasure Coast.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,999.00
Precio original en que se listó: $369,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 1:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²
Área Construida: 2,032 Sqft / 188.78 m²
Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas tipo barril
Modelo del constructor: Lemongrass
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,380.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 27063 SW Viterbo Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $297,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,643.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1.5
Espacios Cubiertos: 1.5
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,096.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Otro, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Bocce
Nombre de la Subdivisión: VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 22 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: VERANO
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Verano
Teléfono de la asociación: 772-345-1880
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 22 (PB 93-1) LOT 489
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332860300920008
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 1:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 1:11 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Viterbo
Número de Calle: 27063
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 10.1''
Longitud: W81° 33' 5.1''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093535 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093535
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