Terreno en venta en 121 SE RIO CASARANO, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26093561

📍 121 SE RIO CASARANO, Port St. Lucie, FL 34984

$549,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al fairway, a un estanque y reserva en el hoyo 11 del Palmer GC
  • Sitio sin plazo de construcción, puede construirse a su ritmo
  • Comunidad de golf privada con portón y oficiales de seguridad
  • Membresía opcional del club de golf, con posibilidad de downgrade o cancelación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con vistas al fairway, a un estanque y reserva en el hoyo 11 del Palmer GC, este sitio de casa en la finca es la ubicación perfecta para su casa de ensueño en el sur de Florida. El sitio de casa no tiene plazo de construcción, por lo que puede construir a su ritmo. Las directrices de diseño de Tesoro permiten varios estilos exteriores, incluidos Tuscan, Transitional, West Indies, Coastal Modern y otros. No es necesario ser miembro del club de golf, lo que puede ahorrarle miles de dólares al permitirle degradar a una membresía social o cancelarla cuando lo decida. Llame al agente para discutir los constructores aprobados por Tesoro, las directrices de construcción o el club de golf. Tesoro es una comunidad de golf privada con portón, con oficiales de seguridad en los portones y patrullando las calles, por lo que se necesita una cita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $37.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 2:04 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Preservación
Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Uso Posible: Residencial, Subdivisión
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,950.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 121 SE RIO CASARANO, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $55,801.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $848.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Administración, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Legal/Contabilidad, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Tesoro POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Lote(s) terminados

Términos

Documentos disponibles: Restricciones de Escritura, Requisitos de la subdivisión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 3 (PB 41-6) LOT 36 (OR 3556-2663)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442760000540008
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Strategic Marketing and Sales Co.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIO CASARANO
Número de Calle: 121
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 28.7''
Longitud: W81° 39' 54''
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093561 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093561
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