Apartamento en venta en 2106 Congressional Way, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26093562

📍 2106 Congressional Way, Deerfield Beach, FL 33442

$239,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • con portón
  • múltiples piscinas climatizadas
  • reciente remodelación de electrodomésticos y ventanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Priced to sell and ready for your personal touch! Esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños en Independence Bay con portón también cuenta con un versátil estudio que puede usarse como tercer dormitorio, oficina en casa o habitación de invitados; sin embargo, no tiene vestidor. Las mejoras recientes incluyen un refrigerador 2026, aire acondicionado 2019, panel eléctrico actualizado y ventanas de impacto. La casa necesita un poco de cuidado, pero ofrece excelente potencial. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen múltiples piscinas climatizadas, centro de fitness, clubhouse, tenis, pickleball, baloncesto, spa, parques infantiles y lagos pintorescos. Convenientemente ubicada cerca de compras, restaurantes, autopistas principales, Quiet Waters Park y Deerfield Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,500.00
Precio original en que se listó: $239,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 2:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,944.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2106 Congressional Way, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $122,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $605.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: EMBASSY SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Embassy Square Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-418-6650
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMBASSY SQUARE CONDO UNIT 2106 BLDG 2100 PER CDO BK/PG: 15154/397
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484209am0320
Zonificación: R-4c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 2:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tropical Springs Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Congressional
Número de Calle: 2106
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 51.4''
Longitud: W81° 50' 16.8''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093562 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093562
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