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Casa en venta en 4301 NE 22nd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26093570

📍 4301 NE 22nd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$865,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,739 Sqft / 161.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina de 3 dormitorios y 2 baños.
Espaciosa suite principal con vestidor y baño en suite actualizado.
Piscina reluciente en el suelo con paisajismo tropical exuberante y patio trasero completamente cercado.
Sin HOA, garaje para un coche y entrada circular.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu retiro tropical privado en la muy deseada comunidad Lighthouse Point. Esta casa con piscina bellamente actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,739 pies cuadrados de espacio habitable en un generoso terreno de 9,000 pies cuadrados. Presenta un diseño abierto y espacioso, pisos de losa de travertino elegantes y una cocina remodelada bellamente completa con gabinetes blancos Shaker, encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno conveniente. El deseado plano de piso con dormitorios separados brinda mayor privacidad, mientras que la espaciosa suite principal cuenta con un baño en suite actualizado y un vestidor. Puntos destacados adicionales incluyen ventanas resistentes a impactos, un garaje para un coche, entrada circular y ¡SIN HOA!. Salga al exterior a su propio oasis privado de South Florida con una piscina reluciente en el suelo, paisajismo tropical exuberante y un patio trasero completamente cercado, ideal para entretener o disfrutar del sol durante todo el año. Ubicado en el codiciado vecindario Venetian Isles, a solo minutos de hermosas playas, restaurantes frente al mar, compras, parques y carreteras principales. Ya sea que busque una residencia principal, una escapada de temporada o una oportunidad de inversión, esta joya de Lighthouse Point ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y vida en Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $865,000.00

Precio original en que se listó: $865,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $497.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,739 Sqft / 161.56 m²

Área Construida: 2,362 Sqft / 219.44 m²

Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,960.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4301 NE 22nd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 10 BLK 23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317040480

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 4301

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 5''

Longitud: W81° 54' 25.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093570

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Impuestos y Seguro

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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