Apartamento en venta en 1616 SE Green Acres Circle M-204, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26093602

📍 1616 SE Green Acres Circle M-204, Port St. Lucie, FL 34952

$194,500.00
2 Dorm.
2 Baños
874 Sqft / 81.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños en un condominio de Florida
  • Vista tranquila al Preserve y acceso a 2 piscinas comunitarias
  • Nueva cubierta 2023 y acabados de lujo (pisos de losa, techos abovedados, moldura de corona)
  • Cocina con encimeras de granito, gabinetes de madera de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación! ¡Ubicación! Bienvenido a la vida refinada en Florida en este condominio CBS de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente renovado, con vistas tranquilas al Preserve. Este condominio lo tiene TODO, techo nuevo 2023. Entra en esta casa acogedora y impecablemente mantenida, que cuenta con techos abovedados, moldura de corona personalizada, iluminación empotrada, una pared de entretenimiento incorporada, baños actualizados con pisos de losa de mármol y ducha, y mucho más. La cocina ofrece encimeras de granito, gabinetes de madera de 42 pulgadas, revestimiento de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, estante para vino y barra para comer con área de comedor separada. La suite del propietario incluye un vestidor, ducha de losa de mármol y puertas francesas que dan a su lanai cubierto y con pantalla, con vistas al Preserve. El dormitorio de invitados también abre a un balcón privado. A solo minutos de playas locales, parques, el centro de Jensen/Stuart, innumerables tiendas/restaurantes, escuelas con calificación A+ y mucho más. El paraíso te espera, no pierdas la oportunidad de este impresionante condominio. La HOA cubre el seguro exterior del edificio, el techo, el agua y la basura, con acceso a 2 piscinas comunitarias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $194,500.00
Precio original en que se listó: $194,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 3:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 874 Sqft / 81.20 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bar, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,010.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1616 SE Green Acres Circle M-204, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,477.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $436.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: EVERGREEN AT PORT ST LUCIE, A CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Evergreen Condominiums Association Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Evergreen Condominiums
Teléfono de la asociación: 772-335-7984
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGREEN AT PORT ST LUCIE UNIT M204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 440160400900004
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 204
Nombre de la calle: Green Acres
Número de Calle: 1616
Número de la Unidad: M-204
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 27.3''
Longitud: W81° 41' 50.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SE