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Apartamento en venta en 4100 GALT OCEAN Drive 414, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26093666

📍 4100 GALT OCEAN Drive 414, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,399,000.00

2 Dorm.

2 Baños

2,350 Sqft / 218.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Balcón envolvente totalmente nuevo y piscina próximamente
Vista directa al océano sin obstrucciones
Interior completamente remodelado
Seguridad 24 horas y terraza en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Balcón envolvente totalmente nuevo y piscina próximamente. Despierta con la vista de un millón de dólares, sin obstrucciones, en este condominio de 3 dormitorios y 2 baños frente al océano. Este es un espacio tan amplio, esencialmente como una casa que puedes cerrar con llave y dejar, pero no querrás hacerlo. El plano abierto y las ventanas de impacto nuevas de suelo a techo traen luz natural y vistas impresionantes del océano. Una cama Murphy convertible añade flexibilidad como tercer dormitorio, o mantenla como espacio de vida o ciérrala. Interior completamente remodelado. La piscina y la terraza de recreación serán totalmente nuevas para los nuevos propietarios con luz solar directa de amanecer a atardecer, algo muy raro para esta zona. Seguridad 24 horas, piscina frente al mar que se completará pronto, terraza en la azotea y centro de fitness. Ubicación increíble en Fort Lauderdale, realmente no hay nada igual en este edificio y unidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00

Precio original en que se listó: $1,399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.31

Ver más unidades mismo edificio: The Galleon Condo en 4100 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,350 Sqft / 218.32 m²

Área Construida: 2,350 Sqft / 218.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Cocina Abovedada

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 19

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,393.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4100 GALT OCEAN Drive 414, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $928,370.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: GALLEON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Galleon Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-563-2497

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GALLEON CONDO UNIT 414 PER AMCDO INSTR # 116055230

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ad0440

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 4:49 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: GALT OCEAN

Número de Calle: 4100

Número de la Unidad: 414

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 44.1''

Longitud: W81° 54' 10.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093666

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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