Casa adosada (townhouse) en venta en 75 NE 5TH Avenue D, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26093671
75 NE 5TH Avenue D, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia recientemente actualizada en el corazón del centro de Delray Beach.
- Dos dormitorios con baño privado cada uno.
- Ventanas de impacto para mayor tranquilidad.
- Comunidad con piscina tropical y baja cuota de HOA.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor de Delray Beach en esta residencia bellamente actualizada, idealmente ubicada en el corazón del centro, a solo pasos de la mundialmente famosa Atlantic Avenue.
Disfruta del estilo de vida peatonal definitivo, con restaurantes excepcionales, encantadores cafés, bares animados, música en vivo, festivales de arte y el popular GreenMarket del sábado, todo a solo momentos de tu puerta.
La inmaculada costa de Delray Beach está a solo unos 10 minutos caminando, mientras que el Delray Tennis Center y los eventos urbanos durante todo el año ofrecen aún más formas de disfrutar el estilo de vida de South Florida.
En el interior, la casa cuenta con numerosas mejoras recientes, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado con conductos completamente reemplazados (2026), un nuevo calentador de agua (2026), puerta frontal con clasificación de huracán, cocina actualizada con nuevos electrodomésticos y baños bellamente renovados.
Las mejoras adicionales incluyen pisos de losa neutros, pintura neutra fresca en toda la propiedad, iluminación actualizada, nuevos ventiladores de techo en ambos dormitorios y una nueva lavadora.
Disfruta de un plano funcional con dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado, además de una oficina/den adicional convenientemente ubicada al lado del dormitorio principal.
Las ventanas de impacto para huracanes brindan tranquilidad adicional.
La comunidad ofrece una piscina tropical y una baja cuota de HOA, lo que la hace aún más atractiva.
Los inversionistas apreciarán que la unidad pueda ser alquilada inmediatamente, ofreciendo flexibilidad para quienes buscan una inversión de alquiler o un retiro personal futuro.
Vive donde otros vacacionan: disfruta de los restaurantes, entretenimiento, playas y la energía vibrante del centro de Delray Beach justo fuera de tu puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 75 NE 5TH Avenue D, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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