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Casa en venta en 2312 SW Abalon Circle, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26093802

📍 2312 SW Abalon Circle, Port St. Lucie, FL 34953

$464,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,628 Sqft / 151.25 m² Superficie

En Venta

1001BRACKET0_Twilight - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2 baños
Piscina en terreno de 0.37 acres
Patio trasero amplio y cercado
Garaje para 2 autos y aire acondicionado nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de espacio para estirarte en esta casa con piscina actualizada de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en un terreno de 0.37 acres de gran tamaño. El amplio patio trasero cercado ofrece mucho espacio para entretener, cultivar un jardín o simplemente relajarte, mientras que la piscina facilita disfrutar del sol de Florida. Un garaje para 2 autos brinda estacionamiento y almacenamiento convenientes, y un aire acondicionado nuevo añade comodidad y tranquilidad. Con actualizaciones en toda la propiedad y generoso espacio al aire libre, esta casa combina comodidad diaria y vida al aire libre. Programa tu visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00

Precio original en que se listó: $464,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 8:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,628 Sqft / 151.25 m²

Área Construida: 2,154 Sqft / 200.11 m²

Área del lote: 16,117 Sqft / 1497.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Ninguno

Exterior: Parrilla Barbacoa

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas asfálticas, Fibra de vidrio

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Otro

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,595.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2312 SW Abalon Circle, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,990.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 35 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 35- BLK 1762 LOT 22 (MAP 43/03S) (OR 4133-2425)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342067005260001

Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 8:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 8:25 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Abalon

Número de Calle: 2312

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 2.2''

Longitud: W81° 34' 46''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093802

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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