Casa en venta en 171 SE VIA SANGRO, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26093826

📍 171 SE VIA SANGRO, Port St. Lucie, FL 34952

$500,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,786 Sqft / 165.92 m² Superficie
En Venta
FrontA - Foto #1 de la propiedad
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Frontyard1 - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar de lujo con vista al lago
  • Solo 3 años de antigüedad
  • Lote premium con 90 pies de frente
  • Oficina en casa con puertas francesas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar de lujo con vista al lago SOLO 3 AÑOS DE ANTIGÜEDAD en una zona de preservación al ESTE de la I95. Espléndido Modelo CAROLINE con un espacio dedicado Flex (oficina). Esta casa mejorada presenta techos altísimos de 11 pies 4 pulgadas, un lote premium de gran tamaño con aproximadamente 90 pies de frente del lote, vistas largas al lago y una oficina en casa dedicada con puertas francesas. Las características premium incluyen ventanas resistentes a huracanes, pisos de porcelana pulida, suite de propietarios extendida y lanai, puertas corredizas de bolsillo de 10 pies por 12 pies, lanai con pantalla y baños lujosos. Disfrute de la tecnología inteligente de garaje MYQ, puertas interiores sólidas y cintas de canalización en toda la propiedad. Idealmente ubicado cerca de las playas, el paseo marítimo del Distrito Port, Jardines Botánicos, restaurantes frente al mar, compras, US-1 y FL Tnpk. Fácil de mostrar. Todas las medidas son aproximadas y deben ser verificadas por el comprador. El copropietario es un agente inmobiliario con licencia en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 9:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,786 Sqft / 165.92 m²
Área Construida: 2,508 Sqft / 233.00 m²
Área del lote: 9,073 Sqft / 842.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Caroline
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,173.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 171 SE VIA SANGRO, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $344,667.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $693.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Solo Gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: TESORO PRESERVE PLAT NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Avant Garde Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rivella
Teléfono de la asociación: 772-320-9617
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PRESERVE PLAT NO. 2 (PB 44-15) LOT 217
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441460002240001
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sally Ride Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VIA SANGRO
Número de Calle: 171
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 33.4''
Longitud: W81° 40' 46.1''
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093826 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093826
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