Apartamento en venta en 6870 Royal Palm Boulevard 103M, Margate, FL 33063 con MLS-B26093856

📍 6870 Royal Palm Boulevard 103M, Margate, FL 33063

$94,000.00
2 Dorm.
2 Baños
970 Sqft / 90.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios con cocina remodelada
  • Conveniencia de primer piso
  • Piscinas relucientes, centro de fitness y gazebos
  • Contribución del vendedor de $4,758

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

$4,758 hacia tus cuotas de asociación? ¡El vendedor te cubre! La comodidad de primer piso se encuentra con un valor increíble en Royal Park Gardens. Salta las escaleras y entra a una vida sencilla en el sur de Florida en este condominio de 2 dormitorios bellamente mantenido con una cocina remodelada, protección contra tormentas para cada ventana y orgullo de propiedad en toda la propiedad. Disfruta de un estilo de vida relajado y de resort para mayores de 55 años con 3 piscinas relucientes, centro de fitness y gazebos perfectos para asar, entretener y crear recuerdos con amigos. Idealmente ubicado a minutos de campos de golf, más de 70 restaurantes a menos de 2 millas, instalaciones médicas y las hermosas playas del sur de Florida. ¿Por qué conformarse cuando puedes tener comodidad de primer piso y una contribución increíble del vendedor? Requisitos de la asociación: puntaje de crédito 700, $40,000 de prueba de ingresos, las contribuciones del vendedor solo se aplican a ofertas al precio completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,000.00
Precio original en que se listó: $94,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $96.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²
Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, De Frente a Río, Otro, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 100
Seguridad: Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $738.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6870 Royal Palm Boulevard 103M, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $81,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $793.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: M
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK GARDENS III-M CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Royal Park Gardens
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Park Gardens
Teléfono de la asociación: 954-586-4179
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS III-M CONDO UNIT 103 PER CDO BK/PG 11686/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125bc0030
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 8:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 6870
Número de la Unidad: 103M
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 5.4''
Longitud: W81° 46' 58.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093856 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093856
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