Apartamento en venta en 3901 SE ST LUCIE BLVD Boulevard E-33, Stuart, FL 34997 con MLS-B26093940

📍 3901 SE ST LUCIE BLVD Boulevard E-33, Stuart, FL 34997

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de planta baja final sin escalones
  • Vistas al agua y balcón con pantalla
  • Ventanas de impacto y persianas de acordeón para protección completa contra tormentas
  • Amenidades: pickleball, tenis, 2 piscinas y marina de 52 remolques con acceso abierto al estuario de St. Lucie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver el estilo de vida definitivo de Florida en esta unidad de planta baja final con vistas impresionantes y sin escalones. Desde el momento en que entras, tus ojos se sienten atraídos por las vistas al agua. Imagina observar un manatí fuera de tu balcón con pantalla, o un mullet saltando para tu disfrute. Da un paso dentro de este condominio iluminado por el sol, amueblado y decorado con gusto, listo para mudarse, y siente cómo tu tensión se desvanece. Nuevas ventanas de impacto y persianas de acordeón te brindan protección completa contra tormentas. Cocina actualizada, aire acondicionado 2017 y estacionamiento cubierto para tu vehículo añaden a tu comodidad y conveniencia. Disfruta de pickleball, tenis, 2 piscinas y una marina de 52 remolques con acceso abierto al estuario de St. Lucie y múltiples restaurantes a lo largo del icónico Manatee Pocket. Inmersa en esta vibrante y activa comunidad, cerca de tiendas, servicios médicos y vida nocturna. Concesión del vendedor para la puerta de entrada frontal de impacto requerida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 11:34 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Laguna de oxidación
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,043.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3901 SE ST LUCIE BLVD Boulevard E-33, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $270,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MARINER CAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mariner Cay
Teléfono de la asociación: 631-872-4794
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINER CAY II COND BLDG E UNIT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 523841012005003301
Zonificación: r

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Port Salerno
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 11:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 11:34 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: ST LUCIE BLVD
Número de Calle: 3901
Número de la Unidad: E-33
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 9' 28.6''
Longitud: W81° 48' 2.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093940 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093940
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