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Casa villa en venta en 5726 Royal Lake Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26093946

📍 5726 Royal Lake Circle, Boynton Beach, FL 33437

$365,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,658 Sqft / 154.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa espaciosa de 2 dormitorios + estudio
Ubicación de unidad final con vista a canal
Techo nuevo
Ideal como retiro estacional o residencia permanente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Royal Landing en Coral Lakes, una de las comunidades 55+ de mayor prestigio de Boynton Beach. Esta espaciosa villa de 2 dormitorios más estudio ofrece una ubicación deseable de unidad final junto a un amplio espacio verde y con vista a un tranquilo canal. Recientemente pintada con una cocina y baños actualizados, esta casa cuenta con una sala de estar ampliada, un estudio versátil y un patio cubierto perfecto para disfrutar del estilo de vida en Florida. Todo con un techo nuevo. Ideal como retiro estacional o residencia a tiempo completo. Coral Lakes es reconocida por su espectacular club social, amenidades de estilo resort y una increíble selección de clubes, actividades y oportunidades sociales. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de Florida en esta comunidad vibrante y activa. Tu estilo de vida en Florida te espera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00

Precio original en que se listó: $365,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 11:54 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,658 Sqft / 154.03 m²

Área Construida: 1,959 Sqft / 182.00 m²

Área del lote: 5,097 Sqft / 473.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,517.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5726 Royal Lake Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,319.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $662.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $7,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CORAL LAKES - Royal Landings (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Coral Lakes - Royal Landings

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL LAKES - Royal Landings

Teléfono de la asociación: 561-637-0880

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL LAKES V LT 106

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602080001060

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sylvania Heights

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 11:54 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 12:01 pm

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Royal Lake

Número de Calle: 5726

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 4.1''

Longitud: W81° 51' 55.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093946

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

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Capital e Interés Mensual

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