Apartamento en venta en 7365 N Devon Drive 103, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26093996

📍 7365 N Devon Drive 103, Tamarac, FL 33321

$174,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,325 Sqft / 123.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1er piso con 1325 pies cuadrados
  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Entrada privada al patio frontal y porche con pantalla
  • Comunidad segura con portón y numerosas amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ENCUENTRO RARO! Claro y aireado, primer piso, 1325 pies cuadrados, 2 habitaciones/2 baños en el codiciado Devon en Kings Point. Descubra el encanto de esta acogedora residencia, con entrada privada al patio frontal y porche frontal con pantalla. Cocina amplia con comedor, pisos de losa neutros y laminados en toda la propiedad, baños remodelados, lavadora y secadora en la unidad, vestidores de gran tamaño, ventanas y persianas de impacto ofrecen comodidad y conveniencia. Relájese y disfrute del exterior en el amplio porche trasero. Comunidad segura con portón. Numerosas amenidades: club social, centro de fitness, tenis, pickleball, piscinas, teatro, transporte y más. Agua, cable, internet, control de plagas incluidos en la cuota de mantenimiento. La información se considera confiable pero no garantizada. Toda la información y las mediciones deben verificarse de forma independiente por los compradores y/o su representante. El contrato de recreación pagado en su totalidad. No se permiten mascotas. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 y un depósito del 20% por parte de la asociación. Puede venderse amueblada o sin amueblar. La información se considera confiable pero no garantizada. Toda la información y las mediciones deben verificarse de forma independiente por los compradores y/o su representante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $174,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $132.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,325 Sqft / 123.10 m²
Área Construida: 1,325 Sqft / 123.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Through front patio
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $892.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7365 N Devon Drive 103, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $60,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $555.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $190.18
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DEVON CONDOMINIUM I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Devon I
Nombre de la asociación 2: Kings Point in Tamarac
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVON CONDOMINIUM I UNIT 103 PER CDO BK/PG: 18696/632
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106hj0030
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eccleston Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lauderdale Beach Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Devon
Número de Calle: 7365
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 5.5''
Longitud: W81° 42' 17.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093996 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093996
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